PROCESO DE INSTALACIÓN DEL CÉSPED DE TEPE (ROLLO)

Como se anunció en la anterior entrada, y como todos vosotros podéis ver en la urbanización, ya tenemos instalado el nuevo césped.

Durante mucho tiempo se ha ido resembrando y no ha terminado por dar buen resultado porque a las pocas semanas ya aparecían calvas, principalmente debido al uso que en nuestra urbanización le damos a esta zona verde, donde juegan los niños, siendo también la zona donde se celebran los cumpleaños y otros eventos por parte de los vecinos que lo solicitan, como se decidió en la asamblea ordinaria de vecinos del año pasado. Por no ser una zona exclusivamente de decoración y por el uso que le damos sufre mucho pisoteo.

En esa misma asamblea, algunos asistentes propusieron que se instalara césped artificial y se sometió a votación, ganando la opción de seguir teniendo césped natural. En vista del mal estado que presentaba este año y de cara a la época estival, la Junta de Gobierno ha decidido arreglarlo y probar con otro tipo de césped, el de rollo, que trae una capa de tierra y viene crecido, para intentar que perdure más. Este sistema tiene la ventaja sobre la siembra de que en el momento que se instala ya está verde, pero hay que preservarlo del pisoteo y cuidarlo con su riego y abonado correspondiente para que enraíce bien sobre el terreno de la urba. También este tipo de instalación es más cara.

Según consejo del instalador, Jardinería RAMAL, debemos protegerlo del pisoteo, al menos hasta después de hogueras. Tenemos previsto abrirlo al uso para finales de junio, pero este verano no se va a permitir jugar al fútbol en el césped. Es importante que enraíce bien al suelo y se haga resistente antes de someterlo a ese pisoteo extremo. Creemos, que ya que hemos invertido un buen dinero de todos en su rehabilitación, hemos de conservarlo.

A continuación podéis ver una serie de fotos de la evolución de la instalación del mismo y como queda en la urbanización:

Primero se preparó el terreno cavándolo con una profundidad de 20 - 25 cm.

Luego se extendió la arena de sílice. Esta arena hace que filtre mejor el agua al terreno evitando encharcamiento.

SUSTITUCIÓN PORTEROS AUTOMÁTICOS

SUSTITUCIÓN DE LOS PORTEROS AUTOMÁTICOS DE NUESTRA URBANIZACIÓN.

 Se informa a todos los vecinos que en breve se va a realizar la renovación del sistema de portero automático que tenemos actualmente por un sistema nuevo.

 Desde hace tiempo venimos sufriendo continuas averías en la instalación de un sistema analógico obsoleto del que, apenas quedan repuestos. El resultado es un mantenimiento muy costoso y deficiente del sistema con un goteo constante de reparaciones y gastos. Diferentes empresas que han efectuado reparaciones a lo largo de varios años, aconsejan el cambio a un sistema digital para que la comunidad no siga gastando el dinero en un sistema ya agotado.

El cambio va a consistir en la sustitución de todas las placas de la calle y de todas las placas de los portales por unas nuevas digitales, nuevo cableado y nuevo teléfono interior de audio en cada vivienda. 

Se trata de sustituir la instalación original de obra ANALÓGICA, por un moderno sistema DIGITAL de teclado en lugar del sistema de pulsadores que tenemos. El nuevo sistema quedará PREPARADO CON PREINSTALACIÓN DE VÍDEO PORTERO en TODAS LAS PLACAS con TELE CÁMARAS COLOR, por si algún vecino optase -ahora o en el futuro- por disponer de servicio de vídeo portero en su vivienda para tener más seguridad. El vecino que opte por vídeo portero tendrá que abonar la diferencia del monitor que se instalaría en su vivienda. Próximamente se informará de cómo hacerlo y el precio es de 130 €* sin IVA (153,4 € IVA incluido).

Esta renovación se realizará a CARGO DE LA COMUNIDAD siendo posible por la buena gestión económica que la junta de gobierno realiza y que permite que se puedan afrontar, sin derramas, este tipo de operaciones de mantenimiento de gran envergadura, no afectando al mantenimiento del resto de servicios.

> Ver folleto CityLine Digital (Placa)      [Se requiere visor de archivos PDF]
> Folleto Monitor 
> Folleto teléfono
> Garantía de Instalación (Información)

*La empresa instaladora garantiza este precio siempre y cuando el vecino lo adquiera durante la instalación por aprovechar la oferta que da el fabricante al realizar la compra de varios terminales. Posteriormente podrá resultar mayor el precio para quien lo compre de forma individual.


Nuevo Video-Portero automático

Antigüos telefonillos

A la izquierda se puede ver el antigüo portero automático. A la derecha el nuevo Video-portero. La diferencia salta a la vista en estética y funcionabilidad.

ACONDICIONAMIENTO ZONA PÉRGOLA -INSTALACIÓN CÉSPED DE TEPE-

 Durante estos días se están realizando trabajos de acondicionamiento de la zona verde de nuestra Urbanización consistentes en:

- Colocación de una fila de nuevas baldosas de terrazo en el paseo junto al seto para darle más anchura.
- Preparación de los cimientos donde van los postes de sujeción de una valla de madera color natural, de 80 cm. de altura, que se va a colocar en el contorno del césped de la zona de la pérgola.
- Preparación del terreno para la instalación de césped natural de tepe (similar al de la vía del tranvía).
- Se va a decorar un pequeño rincón donde no crece el césped con arbustos ornamentales.

Entre los días 10 y 14 de abril, está prevista la colocación del césped, así como la colocación de la valla.

Ante esta nueva inversión en nuestro césped, se cerrará el tiempo necesario para que no se pise y permita que las raíces agarren al terreno. Por eso, se ruega a los padres que cuando sus hijos estén en la urbanización les controlen para evitar que, pese al vallado y a los carteles que se van a poner, entren y pisen el césped. Desde la Junta se agradece la colaboración de todos los vecinos.